Cahors maison de ville avec jardin
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 235 400 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA7021
 
 
Cahors maison de ville d'environ 228 m² sur 3 niveaux avec jardin. Sous-sol 2 caves dont une voutée. Rez de jardin pouvant être indépendant (ancien cabinet médical) entrée, bureau, wc (handicapé). Rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Etage : palier, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains, dressing. Sur ce niveau pouvant être indépendant, palier, chambre, salle d'eau, wc, cuisine. 2éme étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc. 3éme étage : pièce à aménager. Grenier. Chauffage central gaz. Fenêtres pvc double vitrage. Adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 10
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 228 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 455 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 235 400 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2840 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de Jardin:
  • Bureau 19,84 m²
  • Hall d'entrée 3,14 m²
  • WC handicapé 3,96 m²

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 7,07 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte 41,48 m²
  • WC 1,71 m²

1er étage:
  • 2 Chambres 16,16 - 22,99 - m² 18,08 m²
  • Cuisine 14,42 m²
  • Dressing 8,33 m²
  • Palier 4,50 m² - 3,48 m²
  • Salle d'eau 2,65 m²
  • Salle de bains 13,15 m²
  • WC 1,55 m²- 1,23 m²

2ème étage:
  • 2 Chambres 22,71 - 18,.72 - m²
  • Palier 4,.80 m²
  • Salle de bains wc 7,81 m²

3ème étage:
  • Bureau à aménager mansardée 8,25 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 20/12/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2434 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3294 €

  Chauffage:
  • CC Gaz
  • Electrique

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau 2022
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets bois

Services:
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Sous Sol:
  • Atelier 6,59 m²
  • Cave voûtée 24,17 m²

Terrain:
  • Cloturé
  • Jardin

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:126 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS