En Périgord Noir, proche de Saint-Léon-Sur-Vézère, au calme, très jolie maison ancienne entièrement restaurée avec soin. Magnifique vue sur la vallée. Unique. A voir!
Région LES EYZIES - Prix  honoraires inclus : 339 200 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113885
 
 
En Périgord Noir, à 5 minutes du village de SAINT-LEON-SUR-VEZERE, idéalement située à l'extrémité d'un hameau calme, cette propriété en pierre a été rénovée avec soin et goût avec des matériaux de qualité. Elle offre un bel espace de vie sur un niveau, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Piscine chauffée, four à pain......et une vue unique sur la vallée de la Vézère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



           

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région LES EYZIES
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 1173 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 339 200 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1278 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Cellier
  • Cuisine de 39 m².
  • Dégagement
  • Pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois/cheminée.
  • Salle d'eau /wc de 6 m².

1er étage:
  • 3 Chambres de 21, 9 et 9 m².
  • Salle d'eau /wc de 4 m².

Dépendances:
  • Four à pain

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 15/07/2024

   Chauffage:
  • Electrique + bois

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Rightmove infos:
  • Région:

Services:
  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Sous Sol:
  • Cave

Terrain:
  • Piscine de 8x4 avec pompe à chaleur.

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:308 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS