Région CAHORS - Prix  honoraires inclus : 176 550 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA7030
 
 
Située dans un quartier résidentiel de Pradines, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 109 m², elle dispose d’un espace de vie de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour un quotidien agréable et pratique.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin accueillant et d’un garage offrant une commodité supplémentaire. À l'intérieur, la maison propose 4 chambres , une pièce de vie conviviale, un chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour pour s'adapter à toutes les saisons.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                 

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Rémi RAZES
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 106 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 465 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 176 550 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1460 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Chambre 10,40m²
  • Couloir 5,20m²
  • Cuisine 8,12m²
  • Garage 15,00m²
  • Séjour 33,50m²
  • WC 5,27m²

1er étage:
  • 3 Chambres 9,00/11,00/11,44m²
  • Couloir 7,00m²
  • Salle de bains 4,00m²
  • WC 1,34m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/12/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1790 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2500 €

  Chauffage:
  • CC Gaz
  • Climatisation réversible dans séjour

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets roulants élec ou persiennes bois

Services:
  • Commerces 5mn
  • Ecole 5mn
  • Hôpital 10mn

Terrain:
  • Cloturé

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:184 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS