Dans le centre historique de Montignac-Lascaux, charmante maison en pierre rénovée avec garage.

Région MONTIGNAC - Prix honoraires inclus : 125 080 €

Prix honoraires exclus : 118 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: MP113890

Dans le centre historique de Montignac, un vrai coup de cœur que cette maison du 13ième siècle rénovée avec goût et simplicité. Un garage et de l’espace de stockage pouvant être aménagés en rdc, une très belle pièce à vivre avec cheminée, voute, hauteur sous plafond…deux chambres. Un pied à terre «cosy » avec potentiel locatif… À voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 60 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 125 080 €

Prix honoraires exclus : 118 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 879 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Centre-Ville

Rez de chaussée:

Atelier /garage, 23+25 m².

1er étage:

Pièce à vivre de 28 m² avec cheminée, pierres apparentes et parquet.Cuisine d'environ 10 m².
Salle d'eau avec wc.

2ème étage:

2 Chambres de 10 et 9 m² au sol.

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 7 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an
Date de réalisation DPE 22/08/2023

Chauffage:

Electrique + bois

Equipements divers:

Double vitrage
Tout à l'égout
Gaz de ville Possibilité de raccordement.

Services:

Aéroport 45 mn.
Autoroute 15 mn.
Commerces
Ecole
Gare 10 mn.
Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:247 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an

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3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS