Belle maison de hameau en Périgord Noir, avec cour et jardin. Idéale pour les vacances!
Région MONTIGNAC - Prix  honoraires inclus : 249 100 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113903
 
 
En Périgord Noir, à moins de 10 minutes de Montignac-lascaux, dans une vallée calme et préservée, cette maison de hameau offre environ 115 m² habitables de volumes généreux, dont un grand séjour, une cuisine récente, 2 chambres et 1 salle d'eau. La maison est construite sur une grande cave/garage d'environ 120 m² et possède également un beau grenier partiellement aménageable. Côté extérieur, on profite de 2 belles cours et d'un grand jardin suspendu avec vue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 2993 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 249 100 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxe d'habitation: 669 Euros
Taxes foncières: 810 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres de 19 et 14 m².
  • Couloir de 10 m².
  • Cuisine de 24 m².
  • Séjour de 38 m² avec pierres apparentes.
  • Salle d'eau /wc.

1er étage:
  • Grenier aménageable.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 326 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 11/03/25

Chauffage:
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique /assainissement ok.

   Rightmove infos:
  • Région:

Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 60 minutes environ.
  • Autoroute 10 minutes.
  • Commerces 10 minutes.
  • Ecole 10 minutes.
  • Gare 10 minutes.
  • Hôpital 25 minutes.

Sous Sol:
  • Cave de 103 m² avec citerne et pompe.

Terrain:
  • Piscine hors-sol.

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:326 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:89 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS