Situé dans un très bel hameau typique du Périgord Noir, entre Saint-Cyprien et Les Eyzies, au calme et sur hauteurs, ce beau corps de bâtiments se compose d'une jolie petite maison parfaitement rénovée et ayant conservé tous les éléments typiques, et de très belles dépendances dont une magnifique grange, prête à être aménagée et qui accueille dès à présent une chambre avec salle d'eau, et de magnifiques combles déjà isolés. Un ancien séchoir et un préau finissent de fermer cette cour. Potentiel important pour différents aménagements et usages: gîtes, exposition, atelier d'artiste... de l'autre côté du petit chemin traversant le hameau, un grand terrain d'environ 5000 m² fait partie de la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76
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Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 70 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 5147 m²
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Données financières:
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Taxes foncières: 800 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cuisine de 9,5 m².
- Séjour de 24 m² avec cheminée.
- WC
1er étage:
- Chambre mansardée de 13 m² au sol.
- dégagement
- Salle d'eau de 6 m².
- WC
Dépendances:
- Grange avec une chambre et une salle d'eau aménagé. Restent 75 m² à aménager au rdc et combles aménageables d'environ 90 m² déjà isolés.
- Préau fermé sur trois côtés d'environ 33 m².
- Séchoir de 85 m² avec un bureau.
- Autres seconde grange d'environ 130 m² au sol de deux niveaux.
DPE:
Chauffage:
- bois /poêle à bois.
- Climatisation réversible
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Equipements divers:
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Cheminée
Rightmove infos:
Services:
- Ville la plus proche :
- Aéroport 45 mn environ. Bergerac.
- Autoroute 20 mn.
- Commerces 5 minutes en voiture.
- Ecole 5 minutes en voiture.
- Gare 10 mn. Les Eyzies.
- Hôpital 25 mn.Sarlat.
Terrain:
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