Proche Figeac villa contemporaine et grange
Région FIGEAC - Prix  honoraires inclus : 405 000 €

Prix honoraires exclus : 390 000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: FG3314
 
 
Sur Béduer à 10 mn de Figeac cette belle villa très lumineuse offre 150 m², dont l'essentiel en plain-pied avec accès direct sur le terrain d'environ 3000 m².

Une grange en pierre avec charpente et toiture rénovée dispose de deux niveaux de 75 m² chacun. La partie basse fait office de garage, d'atelier et de local technique.

Un petit four à pain en pierre et un carport en bois complètent le tout.

Une citerne de 50 m3 alimente aussi la maison après filtrage de l'eau par osmoseur.

Maison :

Rez-de-jardin : plusieurs accès directs par entrée, portes et baies vitrées.

Grande pièce de vie avec poêle bois, chambre en suite avec salle d'eau, pièce chambre-bureau, cuisine équipée indépendante, cellier-buanderie, WC indépendant.

Etage : mezzanine aménagée en bureau-chambre, chambre avec salle d'eau.

Chauffage électrique au sol, chauffe-eau thermodynamique, huisserie aluminium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région FIGEAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 2951 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 405 000 €

Prix honoraires exclus : 390 000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1459 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Buanderie
  • 2 Chambres 17 et 16 m² dont une avec salle d'eau
  • Chaufferie
  • Cuisine équipée
  • Dégagement
  • Pièce à vivre 45 m² avec entrée salon-salle à manger
  • Salle d'eau
  • Terrasse en partie couverte
  • WC

1er étage:
  • Chambre 20 m² avec salle d'eau
  • Mezzanine chambre-bureau

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 19/04/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1710 €

  Chauffage:
  • Electrique au sol

Equipements divers:
  • Citerne
  • Double vitrage alu gaz argon
  • Fosse septique
  • Production eau chaude chauffe eau thermodynamique

Services:
  • Ville la plus proche : Figeac 10 mn
  • Ecole

Terrain:
  • Arboré
  • Jardin

Options Web:
  • Nouveaute Ifergane Immobilier

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:147 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS