Maison-Atelier avec cour au centre de Montignac.
Région MONTIGNAC - Prix  honoraires inclus : 348 150 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113908
 
 
En plein centre-ville de Montignac-Lascaux, dans une impasse calme avec place de stationnement et cour privatives, voilà une des bâtisses les plus anciennes du village, écurie d’ autrefois, rénovée en une maison-atelier de charme offrant des volumes spectaculaires. L’atelier avec plan de cuisine en Rdc mesure 95 m2 et donne sur la cour fermée avec remise, entrée de 32 m2 et salle d’eau/wc de 6 m2. À l’étage, une magnifique pièce transpercée de lumière de 75 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres dont la principale avec salle de bains. L’accès au dernier niveau se fait par un superbe escalier suspendu, œuvre d’artisan originale, desservant deux chambres supplémentaires et une grande pièce mansardée et isolée de plus de 65 m2 au sol.

Volume, calme et lumières sont les maîtres-mots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 100 m²
Terrain: 332 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 348 150 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1800 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de chaussée:
  • Atelier de 95 m² environ.
  • Cuisine
  • Hall d'entrée D’environ 20 m2.
  • Salle d'eau avec WC.

1er étage:
  • Bureau
  • Chambre avec salle d'eau et WC de 15 m².
  • Chambre avec placards intégrés de 17 m².
  • Couloir
  • Cuisine
  • dégagement / remise
  • Salle d'eau de 9 m².
  • Séjour /cuisine, d’environ 70 m2
  • WC

2ème étage:
  • Chambre de 13 m² au sol mansardée.
  • Chambre de 13 m² au sol mansardée.
  • combles aménageables d'environ 68 m² au sol
  • Palier

Dépendances:
  • cuisine d'été

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an

Chauffage:
  • Electrique + bois

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

  Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC

Rightmove infos:
  • Non utilisé 1 (basculer vers anglais):
  • Non utilisé 2:
  • Non utilisé 3:
  • Non utilisé 4:
  • Non utilisé 5:
  • Non utilisé 6:
  • Non utilisé 7:
  • Non utilisé 8:
  • Non utilisé 9:
  • Non utilisé 10:
  • Région:

Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 45 mn environ.
  • Autoroute 15 minutes environ.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 minutes.
  • Hôpital 25 minutes.

Terrain:
  • Cour

Toiture:
  • Ardoises

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:160 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS