- Région CAHORS
- Réf. : CA6679
Région CAHORS - Maison Ancienne rénovée avec terrasse
* Prix honoraires inclus : 154 860 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 6.80% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au calme, au coeur d'un charmant petit village,maison en pierre rénovée en 2014, avec une terrasse et un petit jardinet (20 m² avec cabanon). La maison comprend : au premier étage : une terrasse couverte, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un w.c. indépendant, une salle d'eau. au rez-de-chaussée: deux pièces, avec chacune une entrée indépendante, une salle d'eau avec w.c.,un atelier et son accès voûté. Chauffage électrique, poêle à bois performant dans le séjour avec cuisine ouverte. Isolation en laine de roche. A 25 mn au nord est de Cahors, à 10 mn de l'accès à l'autoroute, à 10 mn des premières commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1850
Surface hab.
111 m²
Surface terrain
20 m²
Chambre(s)
3
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Cellier 34 m²
- Chambre 14,3 m²
- Extension passage vouté
Rez de chaussée
- Bureau 8,5 m²
- Pièce à vivre 20 m²
- Salle d'eau avec w.c. 7,2 m²
1er étage
- 2 Chambres 13,2 m² et 12 m²
- Cuisine équipée, ouverte dans séjour
- Palier 2 m²
- Salle d'eau 8 m²
- Séjour incluant la cuisine 24,5 m²
- Terrasse 7 m²
- WC 1,2 m²
2ème étage
- Grenier grand volume
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 06/09/22
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1618 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2188 €
Chauffage
- Electrique + bois poêle à bois "Aecker" (installé en 2017 )
Equipements de Cuisine
- Four "whirpool" (2014)
- Frigo "candy"
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle "candy"
- Plaque à induction
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique installée en 2014
- Insert
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Vélux
- Volets bois
Services
- Ville la plus proche : Cahors , 25 mn
- Aéroport 1h30
- Autoroute 10 mn
- Commerces 10 mn
- Gare 25 mn
- Hôpital 25 mn
Toiture
- Tuiles couverture rénovée en 2014
- Isolation laine de roche
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)