Cahors, quartier historique, appartement de charme avec terrasses

CAHORS
Réf. : CA6905

Cahors, quartier historique, appartement de charme avec terrasses

* Prix honoraires inclus : 181 900 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors, dans le quartier sauvegardé, appartement de caractère dans un immeuble historique du 15ème siècle. Celui-ci est composé d'une entrée au rez-de-chaussée avec un dégagement pour monter au 1er étage, possibilité de rentrer par la terrasse. On arrive dans un salon avec boiseries au sol et belle hauteur sous plafond, donnant sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ouvrant sur une large terrasse nord d'environ 55m². Du salon, un dégagement permet d'accéder à une grande chambre avec son dressing d'environ 20m², une 2ème chambre de 16m² qui donne sur une terrasse sud d'environ 25m², une salle d'eau avec wc qui ouvre sur une buanderie avec wc. . Grande cave voutée en sous-sol d'environ 53m². Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type

Appartement

Année de construction

1480

Surface hab.

100 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Situation du bien

Centre-Ville

Rez de chaussée

Hall d'entrée 5,68m² + dégagement 10,17m² avec débarras 1,93m² accès à l'étage et à l'appartement

1er étage

Buanderie 5,88m² avec wc
2 Chambres 20,43m² avec dressing - 16,72m² avec placard et accès terrasse sud de 24,21m²
Cuisine 11,50m² avec accès à la terrasse nord de 68m²
dégagement 3,30m²
Salle d'eau 10,57m² avec wc
Salon 16,83m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an D
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2024
Date de réalisation DPE 13/05/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1374 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1858 €