- Région CAHORS
- Réf. : CA6924-1
Cahors vallée Est, Moulin dans un site idylique.
* Prix honoraires inclus : 420 945 €
Prix honoraires exclus : 399 000 €
Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Ancien Moulin, dans un site bucolique, d'une surface habitable d'environ 225m² sur un terrain d'environ 70.000m². Cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bains, un grand séjour de 67m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave de 50m² et une chaufferie de 40m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 17m², un séjour de 67m², et un WC de 2m². Au premier étage, 3 chambres de 26,50/20,00/19,00m², et salle de bains, buanderie. Au deuxième étage, une chambre dans le pigeonnier de 24m². Dépendance avec en rez-de-chaussée 2 pièces et un atelier de 44m² à l'étage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Moulin
Année de construction
1800
Surface hab.
225 m²
Surface terrain
57833 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Cave 50m²
- Chaufferie 40m²
Rez de chaussée
- Couloir 26,20m²
- Cuisine 17m²
- Séjour 67m²
- WC 2m²
1er étage
- Buanderie 9m²
- 3 Chambres 26,50/20,00/19,00m²
- Couloir 25m²
- Salle de bains 12m²
2ème étage
- Chambre dans pigeonneir 24m²
Dépendances
- Garage RDC : 2 pièces pour 82 m²/ETAGE: un atelier de 44m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an E
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
- Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 13/06/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3675 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4973 €
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Equipements divers
- Fosse septique non conforme
- Cheminée
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage pour 4 huisseries
- Volets bois
- Simple vitrage
Services
- Autoroute 8 km
- Commerces 5 km
- Ecole 5 km et 10 km
- Gare 10 km
- Hôpital 10 km
Terrain
- Arboré
- Bordé par cours d'eau
Toiture
- Tuiles toiture dépendance à refaire
Vue
- Vue sur la rivière ruisseau
218 kWhEP/m²/an
68 KgeqCO2/m²/an
