- CAHORS
- Réf. : CA6978
Cahors, une Maison de 7 pieces avec jardin , Garage et Gite
* Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors, une maison habitable d’environ 145 m2avec un jardin d’environ de 3238 m2 avec une dépendance habitable d’environ de52. 05m2.La maison se compose, d 'une entrée, d'un salon, d’une salle à manger, Cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d'eau. A l’étage : 3 Chambres, une salle de bain, un grenier. Au rez de chaussée : un garage. Au sous-sol : Une Chambre, une cave. La dépendance se compose : d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau, d’un salon salle à manger et d’une chambre avec baie vitrée double vitrage une vue sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisqueswww.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1970
Surface hab.
145 m²
Surface terrain
3238 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de Jardin
- Chambre 10 m2 avec dressing Suédois
- Couloir 4.71m2
- Cuisine 12.03 m2
- Hall d'entrée 5.57m2
- Salon 59 m2 avec Salle à manger
- 2 Terrasses 10 m2; 7m2 celle qui se trouve sur le coté de la maison
- WC
Rez de chaussée
- Garage 25 m2
1er étage
- 3 Chambres 10.73 m2; 11.33m2; 11.11m2
- Couloir 3.81m2
- Grenier 9.96m2
- Salle de bains 16.73 m2
- WC qui se trouve dans la salle de Bain
Dépendances
- Appentis
- Gîte 52,05 m2 ( Salon, salle à manger, Cuisine equipée, une chambre, salle d 'eau)
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 27/04/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1450 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2020 €
Chauffage
- 2 Climatisation réversible
- Electrique + bois Poele a granulés
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- 2 Hottes aspirantes dont une dans le Gite
- Lave vaisselle
- Plaque à induction Qui se trouve dans le Gite
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Production eau chaude Ballon de 120 litres
Equipements Electrique
- Antenne parabolique
- Câble TV
- Portail électrique
- Porte de garage électrique plus volets en bois
- Téléphone
- Volet électrique) Garage
Fenêtres
- Aluminium tout les volets de la maison + ceux du Gite.
- Double vitrage toutes les fenetres+ celles du GITE
- PVC
- Vélux salle de bain du haut
- Volets élèctriques pour le Gite
Services
- Ville la plus proche : Cahors
- Aéroport 115 KM
- Autoroute 16.8KM
- Commerces 4.6KM
- Ecole 2 km Maternelle et Primaire
- Gare 6.7 KM
- Hôpital 6KM
Sous Sol
- Cave 9.95 m2
- Chambre 14.17m2
- Chaufferie 2.22m2
Terrain
- Allée privée
- Arboré
- Boisé
- Cloturé
Vue
- Vue sur jardin
193 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
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