• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6674
  • Région CASTELFRANC

Cahors vallée Est dans un village sur les hauteurs, maison en pierre

246 100 €*

  • Région CASTELFRANC
  • Réf. : CA6674

Cahors vallée Est dans un village sur les hauteurs, maison en pierre

* Prix  honoraires inclus : 246 100 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors vallée Ouest dans un village sur les hauteurs, maison en pierre d'environ 86m² habitables avec une petite dépendance aménagée d'environ 21m². La maison comprend une véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante. A l'étage : 2 chambres avec dressing dont une donne sur une terrasse avec une jolie vue, un wc, une salle d'eau. Chauffage électrique (radiateurs en pierre de lave), insert, climatisation à l'étage. Tout à l'égout. Dépendance : grangette aménagée avec terrasse comprenant un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre mansardée. Atelier. Petit Pigeonnier.Terrain 633 m² attenant et 365 m² non attenant


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1800

Surface hab.

107 m²

Surface terrain

998 m²

Chambre(s)

3

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cuisine 8,18m²
  • Salon 19,55 m²
  • Salle à manger 21,77 m²
  • Terrasse 15 m²
  • Veranda 8 m²

1er étage

  • 2 Chambres 14,55 - 10,79 - m²
  • Couloir 2,45 m²
  • Dressing 2,95 m²
  • Salle d'eau 4,57m²
  • Terrasse donnant sur la chambre 12,5 m²
  • WC suspendu 1,20 m²

Dépendances

  • Atelier 5,96 m²
  • Grangette aménagée: rdc: salle d'eau/wc- séjour avec kichinette etage 1 chambre mansardée total 21,14 m²
  • Pigeonnier 3 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 14/10/21
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1522 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2060 €

Chauffage

  • bois cheminée insert
  • Climatisation réversible etage
  • Electrique radiateurs pierre de lave

Equipements de Cuisine

  • Four sansoug
  • Hotte aspirante
  • Lave linge et seche linge bosch
  • Lave vaisselle miel
  • Plaque à induction miel

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude ballon

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois double vitrage dans la dépendance
  • Double vitrage
  • PVC dans la maison
  • Volets bois

Services

  • Calme
  • Commerces 7 km
  • Ecole 7km
  • Hôpital 17 km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Terrain

  • Arboré

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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QUERCY TRANSACTIONS
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05 65 53 24 76