- Région CATUS
- Réf. : CA6800
Proche Catus, maison avec vue
* Prix honoraires inclus : 176 550 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Proche Catus, maison agrandie en 2018 sur un terrain clos de 1443m² avec dépendances (ateliers, garages, abris voitures). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une buanderie/chaufferie, de 2 chambres, d'un wc et de 2 petites pièces. A l'étage : d'une terrasse avec vue et coin plancha, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, four micro-ondes), d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Dépendances : un abri voiture attenant à la maison avec une pièce en suivant, 2 ateliers et un abri voiture, un cabanon en bois. Terrain clos et arboré avec un bassin. Chauffage pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage. Internet : fibre. Isolation 40cm refaite en 2018. Toiture refaite en 2016. Fosse septique non conforme. Crépi façade à finir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1970
Surface hab.
100 m²
Surface terrain
1443 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Rez de chaussée
- 2 Chambres 13,57m² - 9,90m² avec placard
- Chaufferie Buanderie - wc - 36,40m²
- 3 Pièces 3,71m² - 6m² - 11,50m² avec évier et ballon eau chaude
1er étage
- Chambre 15,92m²
- Couloir 5,56m²
- Cuisine 19,85m² avec placard
- Salle d'eau 4m²
- Séjour 29,70m² avec cheminée insert et terrasse de 17m²
- WC 1,10m²
Dépendances
- Abri voiture 18m² + pièce 10,50m² - attenant à la maison
- 3 Ateliers 33,50m² + 17,90m² + Abri 17,90m²
- Cabanon en bois
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 25/07/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1244 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1682 €
Chauffage
- bois cheminée insert
- Pompe à chaleur Chaffoteaux de 2018
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz plaque 4 feux Ariston
- Four Bosch
- Four à micro-ondes Continental Edison
- Hotte aspirante Silverline
Equipements divers
- Fosse septique non conforme - devis de remise aux normes 5446€ - Rapport du 06,07,2023
- Production eau chaude Ballon 300l de 2018
Fenêtres
- Bois
- PVC double vitrage
Services
- Aéroport Brive 1h - Toulouse 1h30
- Autoroute 25mn
- Commerces Catus 4kms
- Gare Cahors 20kms
- Hôpital Cahors 20kms
Toiture
- Tuiles changées en 2016
- Isolation 40cm laine de verre en 2018
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
228 kWhEP/m²/an
7 KgeqCO2/m²/an