- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113767
En Périgord Noir, dans le bourg d’un village de la très belle et si prisée Vallée de la Vézère, commerce (épicerie / tabac) et confortable appartement avec extérieur. Murs et fonds avec chiffre d’affaire conséquent
* Prix honoraires inclus : 286 200 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Vivre et travailler à la campagne, faire partie intégrante de la vie d’un village touristique qui vit toute l’année avec ses habitants, ce commerce vital pour cette commune dynamique, est idéalement situé sur un axe touristique. Il fera le bonheur d’un couple, d’une famille avec enfants (écoles à proximité). L’épicerie, ses remises et l’appartement sont parfaitement fonctionnels et les propriétaires prêts à transmettre leur expérience et former les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Commerce
Surface hab.
70 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Commerce de 55 m² + réserves de 24 m² et 28 m².
- Garage avec appentis de 49 m².
1er étage
- Appartement comprenant une pièce de vie 28 m², 3 chambres de 10 , 11 et 11 m², cuisine de 6 m², salle de bain et WC de 3 m², couloir et dégagement de 7 m².
Dépendances
- Appentis
- Garage
DPE
- DPE en cours
Chauffage
- CC Fuel Chaudière Viessmann (eau chaude sanitaire et chauffage)
Equipements divers
- Double vitrage
- Store banne
- Tout à l'égout
Equipements Electrique
- Alarme
- Volet électrique)
Fenêtres
- Bois au rdc.
- PVC dans l'appartement.
