- Région STE ALVERE
- Réf. : MP113781
En Périgord Noir, propriété ancienne, de charme dans un environnement calme et non isolé sur terrain arboré et piscinable.
* Prix honoraires inclus : 307 000 €
Prix honoraires exclus : 290 000 €
Honoraires de 5.86% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Rénovée pour répondre aux exigences d'une confortable résidence secondaire, cette propriété en pierre, de 180 m² habitables en garde tous les atouts: pierres et poutres apparentes, cheminée exceptionnelle, potager et évier en pierre, four à pain. Située au calme (sans être isolée), sur un terrain arboré et piscinable, elle bénéficie de volumes généreux (cuisine, salon, partie indépendante avec salon et chambre), d'une agréable terrasse couverte et de 4 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
180 m²
Surface terrain
4570 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Rez de chaussée
- Cuisine
- Séjour /salon de 41 m² avec grande cheminée, potager et évier en pierre.
- Salon /grand séjour de 50 m² communiquant avec mezzanine, chambre et salle d'eau dans la grange contigüe à la maison.
1er étage
- 3 Chambres de 16, 8 et 8 m².
- Couloir
- Salle de bains
Dépendances
- Annexe avec buanderie et chambre d'amis de 13 m².
- Four à pain
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 368 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 22/11/2024
Chauffage
- Electrique +cheminées ouvertes.
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Aéroport 45 mn.
- Autoroute 20 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole 10 mn.
- Gare 20 mn.
- Hôpital 25 mn.
Terrain
- Arboré avec des fruitiers.
- Terrasse couverte de 22 m².
368 kWhEP/m²/an
12 KgeqCO2/m²/an
