- Région TERRASSON
- Réf. : MP112964
En Périgord Noir, ancienne grange restaurée en une charmante maison d'environ 70 m² habitables. Vue sur la campagne, environnement bucolique et lénifiant! Terrain d'environ 4000 m² avec atelier. Piscine hors-sol.
* Prix honoraires inclus : 148 400 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, sur les hauteurs, bien exposée et dans un lieu aussi paisible que bucolique, cette ancienne grange a été restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Idéale pour les vacances, ce "nid de rêve" de 70 m² habitables comprend au rdc, une belle pièce à vivre avec cuisine et salon, salle d'eau et à l'étage, une pièce palière, une chambre et un WC. La pièce à vivre s'ouvre sur deux belles terrasses d'où profiter de la vue. Piscine hors-sol. Atelier/garage en bois. Lieu et rénovation uniques! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
65 m²
Surface terrain
4000 m²
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Pièce à vivre d'environ 39 m².
- Salle d'eau
- 2 Terrasses
1er étage
- Chambre
- Palier
- WC
Dépendances
- Atelier / garage en bois.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an => Classe F
- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
- Date de réalisation DPE 20/04/2024
Chauffage
- bois
Services
- Aéroport 40 minutes.
- Autoroute 10 minutes.
- Commerces 10 minutes.
- Ecole 10 minutes.
- Gare 10 minutes.
- Hôpital 20 minutes.
Terrain
- Jardin + petit bois.
- Piscine Hors-sol.
380 kWhEP/m²/an
11 KgeqCO2/m²/an