Cahors, proche centre ville, maison contemporaine de plain pied avec 2626m² de terrain - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Cahors, proche centre ville, maison contemporaine de plain pied avec 2626m² de terrain

Dans un quartier résidentiel de Cahors, proche toutes commodités à pied, jolie contemporaine de 2001 de plain pied, 145 m² environ habitables. Dépendances : grangette 2x10m² et cabanon en bois 19m². Terrain clos et plat de 2626m² (bénéficiant d'un puits) et arboré d'un verger composé de : cognassiers, pommiers, abricotiers, figuier, poirier, amandier, pêcher de vigne, prunier... L'habitation, claire et ensoleillée, offre de plain-pied une entrée avec wc, une pièce à vivre de 55m² avec cheminée ouverte comprenant la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres dont une indépendante pouvant servir de bureau. Une 5ème chambre à l'étage. Le chauffage est au gaz de ville agrémenté d'une cheminée ouverte.

Prix  honoraires inclus : 249.999 €

Prix honoraires exclus : 234.741 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6341



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 2626 m²
  • Taxes foncières: 2.100 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine buanderie 6,72m²
  • 4 Chambres 12,16/11,15/10,84/14,85m²
  • Couloir 6,57m²
  • Garage Abri voiture 20,71m²
  • Hall d'entrée 7,53m²
  • Séjour 55m² avec cuisine ouverte
  • Salle de bains 7,31m²
  • Terrasse 20m²
  • WC 1,19m²

1er étage

  • Chambre 10,61m²

Dépendances

  • Abri
  • Cabanon bois 19m²
  • Grangette 20m² ( 2 x 10 m²)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 120 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction 2 feux + 2 feux gaz Electrolux

Services

  • Aéroport 1h15 toulouse
  • Autoroute 20mn
  • Calme
  • Commerces 5mn
  • Ecole 5mn
  • Gare 10mn
  • Hôpital 10mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Options Web

  • Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
120 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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