• Immeuble
  • Vente
  • Réf. : CA6635
  • CAHORS

Hyper centre Cahors. Immeuble pouvant développer 300 m² habitables avec terrasse et garage .

192 600 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6635

Hyper centre Cahors. Immeuble pouvant développer 300 m² habitables avec terrasse et garage .

* Prix  honoraires inclus : 192 600 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors, centre ville, secteur historique, maison à restaurer élevée sur 3 niveaux de 120m² chacun Rez de chaussée : cuisine, séjour, une chambre salle d'eau, wc,chaufferie et garage. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, wc et terrasse. 2eme étage : Grenier composé de 4 pièces à aménager. Toiture refaite, enduits de facade refaits, chauffage central fuel.


Caractéristiques

Type

Immeuble

Année de construction

1800

Surface hab.

175 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Chambre 17,76m²
  • Chaufferie 4,15m²
  • Couloir 19,70m²
  • Cuisine 11m²
  • Garage 47,44m²
  • Séjour 17,08m²
  • Salle d'eau avec wc 5,00m²

1er étage

  • 4 Chambres 8,23/22,38/22,20/30,80m²
  • Palier 8,75
  • Salle de bains 4,20m²
  • Terrasse 20,00m²
  • WC 1,00m²

2ème étage

  • Grenier 4 pieces total 120m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 309 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 90 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 25/04/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3727 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5043 €

Chauffage

  • CC Fuel chaudiere recente

Equipements divers

  • Double vitrage sur deux fenetres
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois simple vitrage sauf sur 2 fenetres dv
  • Double vitrage sur deux fenetres
  • Volets bois bon état

Services

  • Aéroport
  • Autoroute 15mn
  • Ecole 5mn
  • Gare 5mn
  • Hôpital 5mn

Sous Sol

  • Cave approx 40m²

Toiture

  • Tuiles sur canalites , trés bon état

Vue

  • Vue sur la rivière

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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QUERCY TRANSACTIONS
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05 65 53 24 76