CAHORS - Maison Contemporaine avec jardin, piscine, garage - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

CAHORS - Maison Contemporaine avec jardin, piscine, garage

Cahors, superbe et spacieuse maison, en position dominante, dans son écrin de verdure. Vaste séjour avec son bureau en mezzanine, plusieurs terrasses dont certaines en partie couvertes pour profiter pleinement de chaque saison. Belle entrée,cuisine aménagée et équipée de 18 m² ouvrant sur la terrasse comme le séjour de 55 m² (grande cheminée), 2 w.c, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, 5 chambres dont trois de plain-pied, un bureau en mezzanine, buanderie, chaufferie, bureau, cave, garage. Nombreux placards.Bus de ville à 2 mn à pied. Piscine sécurisée (traitement au sel, liner récent) sans vis-à-vis. Abri de jardin en bois. Gloriette.Terrain clos,arboré et paysagé de 1475 m² portail électrique et visiophone.Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Le charme de la campagne tout en étant à Cahors . Environnement privilégié, au calme.

Prix  honoraires inclus : 329.660 €

Prix honoraires exclus : 311.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6263



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrasse: 70 m²
  • Terrain: 1475 m²
  • Taxes foncières: 3.251 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cellier 3,6 m²
  • 2 Chambres 12 m² et 10 m²
  • Cuisine 18 m²
  • Hall d'entrée 12 m² environ
  • Pièce à vivre 55 m²
  • Salle d'eau 3,5 m²
  • Terrasse
  • WC

Rez de chaussée

  • Atelier
  • Buanderie 10 m²
  • Cave
  • Chambre 9,8m²
  • Chaufferie
  • Pièce à vivre 19,7 m²

1er étage

  • Bureau 18 m² environ
  • 2 Chambres 16 m² et 13 m²
  • Dressing 6 m²
  • Salle de bains 8 m²
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 96 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Options Web

  • Prix en baisse

Services

  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 10 mn
  • Calme
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • Internet / ADSL fibre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
96 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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