Proche Cahors et toutes commodités maison d'environ 160m² avec 3222m² de terrain - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Proche Cahors et toutes commodités maison d'environ 160m² avec 3222m² de terrain

Proche Cahors et toutes commodités, arrêt de bus à proximité, grande maison contemporaine des années 80 d'environ 160m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée insert neuve, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres chacune avec placard, l'une avec douche et l'autre avec salle de bains, un wc indépendant, un dégagement avec placard, une buanderie, un garage, cellier et cave. Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, 2 pièces à aménager (5m² et 7m²). Un très beau terrain plat de 3222m² en partie clos.

Prix  honoraires inclus : 224.700 €

Prix honoraires exclus : 210.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6331



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 3222 m²
  • Taxes foncières: 2.438 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Buanderie 3,21m²
  • Cave 4,93m²
  • Cellier 8,32m²
  • 2 Chambres 16,79m² avec douche et placard - 17,86m² avec placard et salle de bains de 8m²
  • Cuisine 15,32m²
  • Dégagement 4,69m² avec placard
  • Etable
  • Garage 30,80m²
  • Hall d'entrée 7,77m²
  • Pièce à vivre 47,58m²
  • Salle d'eau privative dans chambre 1
  • Salle de bains privative 8m² dans chambre 2
  • WC 3,40m²

1er étage

  • 2 Chambres 13,10m² et 10,95m²
  • dégagement 5,60m²
  • 2 Pièces à aménager 7,23m² et 5,28m²
  • Salle d'eau 3,64m²
  • WC 0,90m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 281 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Chauffage

  • Climatisation réversible dans chambre1

Services

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h15
  • Autoroute 15mn
  • Commerces 3kms
  • Ecole 3kms - 7kms pour collège et lycée
  • Gare 7kms
  • Hôpital 7kms
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
281 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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