maison de caractère à 8 km à l'Ouest de Cahors - Région cahors

Maison ancienne - Cahors

maison de caractère à 8 km à l'Ouest de Cahors

Dans un bourg proche de Cahors, maison de caractère d'environ 130 m² de surface habitable clos par un jardin. Rez-de-chaussée : 3 chambres dont une (ancien four à pain) avec sa salle d'eau voutée et son entrée indépendante, l'autre avec son placard/dressing (pièce aveugle) une autre chambre d'appoint voûtée (pièce aveugle), bureau, 1caves voutées, buanderie/wc. Etage : entrée par terrasse couverte, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte, débarras, salle de bains / wc, 1 chambre. Dépendance : abri voiture, appentis.

Prix  honoraires inclus : 214.000 €

Prix honoraires exclus : 200.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6351



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 29 m²
  • Terrain: 391 m²
  • Taxes foncières: 644 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie wc - 5,13 m²
  • Bureau 7m²
  • 2 Cave voutée 39 m²
  • 3 Chambres ancien four à pain 9,42 m²avec salle d'eau 5,35 m² - 9,48 m² avec dressing(piece aveugle) 5 m² (piece aveugle voûtée)
  • Couloir 10,20 m²

1er étage

  • Chambre 10,41 m²
  • Cuisine 10,18 m²
  • Hall d'entrée 4,25 m²
  • Pièce 2,55 m² rangement
  • Salle à manger 18,30 m²
  • Salle de bains 12,68 m² baignoire et douche avec wc(sanibroyeur)
  • Salon 31,16 m² avec cheminée ouverte
  • Terrasse couverte 29 m²

Dépendances

  • Abri voiture 16m²
  • Appentis 10m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 165 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : cahors
  • Aéroport Toulouse-Blagnac 1h 15
  • Autoroute 15 km
  • Calme
  • Commerces 5 km
  • Ecole 1 km
  • Gare 8 km
  • Hôpital 8 km
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
165 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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