Cahors, centre ville, quartier résidentiel, maison avec jardin - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Cahors, centre ville, quartier résidentiel, maison avec jardin

Cahors, hyper centre ville, dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités à pied écoles, commerces, hôpital, agréable maison en partie rénovée avec son jardin arboré et clos. La maison sur caves est composée en rez-de-chaussée d'une belle terrasse ombragée, d'un salon avec poële à bois (septembre 2019), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque mixte gaz et induction, four, lave-vaisselle), d'une salle à manger avec placard, d'un wc avec douche. A l'étage : un dégagement de 8m² avec buanderie avec sortie sur balcon, 2 grandes chambres d'environ 13 et 16m², pièce d'environ 5m² pour faire une salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre d'environ 13m² et un grenier aménageable d'environ 30m², possibilité de chambres et pièce d'eau. Fenêtres oscillos battantes double vitrage phonique. Maison à finir de rénover. Sur une parcelle de 326m². Tout à l'égout. Fibre optique. Gaz de ville.

Prix  honoraires inclus : 192.600 €

Prix honoraires exclus : 180.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6350



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 326 m²
  • Taxes foncières: 1.139 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Pièce à vivre 29m²
  • Salle à manger 10,33m² placard 1,20m²
  • Salle d'eau 3,36m² douche et wc pas de lavabo

1er étage

  • 2 Chambres 16m² - 13,24m²
  • dégagement 8m² avec balcon 0,8x4m
  • Pièce 4,85m² pour faire salle d'eau

2ème étage

  • Grenier 30m²
  • Pièce 13m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Gare à pied
  • Hôpital à pied
  • Internet / ADSL

Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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