4kms de Cahors, ancien hôtel restaurant à rénover de 340m² + garage + 1ha de terrain - Région cahors

Immeuble - Cahors

4kms de Cahors, ancien hôtel restaurant à rénover de 340m² + garage + 1ha de terrain

Proche Cahors, ancien hôtel/restaurant d'environ 342m² à restaurer sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : salle d'environ 57m², cuisine d'environ 17m², dégagement escalier avec wc, garage de 35m², cave/chaufferie de 43m² + 2 petites caves (anciennes citernes d'eau). 1er étage : 6 chambres chacune avec lavabo, couloir, cuisine/salle à manger donnant sur terrasse de 25m² et terrain en espaliers, salle de bains, wc, 2 pièces à côté de la cuisine. 2ème étage : 7 chambres chacune avec lavabo, couloir, wc, 2 douches, accès grenier. Terrain de 8046m² en bord du Lot et 2524m² en terrasses le long de la colline. Chauffage au fioul. Fenêtres PVC double vitrage.Grand parking privatif.

Prix  honoraires inclus : 161.250 €

Prix honoraires exclus : 150.000 €

Honoraires de 7.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6382



  • 15 Pièces
  • 13 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 342 m²
  • Surface séjour: 58 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 10570 m²
  • Taxes foncières: 1.746 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • 3 Cave 43m² chaufferie cuve à fioul - 3,13m² et 3,74m² anciennes citernes eau
  • Cuisine 17,33m²
  • Dégagement 1,92m² avec wc
  • Garage 35,29m²
  • Salle à manger 43,36m² et 14,50m²

1er étage

  • 6 Chambres 12,50m² avec placard - 12,18m² - 15,56m² - 17,09m² - 15m² - 10,85m²
  • Couloir 12,39m²
  • Cuisine salle à manger 21,83m² avec terrasse de 25m²
  • 2 Pièces arrière cuisine 13,19m² - à côté cuisine 8,92m²
  • Salle de bains 5,15m²
  • WC 1,06m²

2ème étage

  • 7 Chambres 12,78m² - 14,67m² - 14,40m² - 11m² avec placard - 14,97m² - 15,12m² - 13,08m²
  • Couloir 14,02m²
  • Dégagement 1,97m² pour accéder aux 2 douches
  • 2 Salles d'eau douches 2,20m² et 2,51m²
  • WC 1,23m²

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Commerces 4kms
  • Ecole sur place - collège et lycée 4kms
  • Gare 4kms
  • Hôpital 4kms

Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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