CAHORS - Appartement avec parking, terrasse, belle vue - Cahors

Appartement - Cahors

CAHORS - Appartement avec parking, terrasse, belle vue

Vous cherchez un appartement avec terrasse, vue, parking; vous aimez la lumière, le plain-pied, avoir des rangements. Proche des commodités, venez visiter cet appartement spacieux et lumineux de 115 m² environ, avec un accès de plain pied et en usage exclusif : une cour (25 m² environ), une place de parking et un jardinet (25 m² environ),tout en étant au premier étage d'un petit immeuble (faibles charges). Séjour ouvrant sur un grand balcon, superbe vue.Toutes commodités possibles à pied, bus (à 50m). Grande cuisine aménagée et équipée. Grande salle de bain avec baignoire et douche, double-vasque. Nombreux placards. wc séparés. 3 chambres et deux celliers.Classé C pour les dépenses énergétiques (DPE) .

Prix  honoraires inclus : 129.600 €

Prix honoraires exclus : 120.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6400



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 15 m²
  • Charges: 15 €
  • Taxes foncières: 1.935 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Balcon 7X1,10 soit env 8 m²
  • Buanderie 2,3 m²
  • 3 Chambres 16,4 m² + 15 m²+ 13 m²
  • Couloir 6 m² environ
  • Cuisine aménagée et équipée ; 15,4 m² pourrait être ouverte sur séjour car séparée par mur non porteur
  • Dressing 1,4 m²
  • Hall d'entrée 6 m² environ
  • Pièce à vivre 25 m² environ avec baie vitrée ouvrant sur le grand balcon avec très belle vue sur Cahors
  • Salle de bains 10,4 m² avec baignoire et douche, placard
  • Terrasse cour d'environ 25 m² usage exclusif mais servitude de passage/ 1 appart voisin
  • WC indépendant 1,4 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction "candy"

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 4 appartements

Services

  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 15 km
  • Commerces 10 mnà pied
  • Ecole 5 mn à pied
  • Gare 25 mn à pied
  • Hôpital 25 mn à pied
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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