Région CAHORS - Maison Contemporaine 150 m² avec piscine - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Région CAHORS - Maison Contemporaine 150 m² avec piscine

Belle architecture pour cette grande maison : entrée, séjour, véranda, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et 2 bureaux, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 3 w.c., un garage et un atelier, terrasses. Agréable jardin de 1796 m². Aucun vis-à-vis autour de la belle piscine avec un espace "bien-être" (buses "thalasso") et une couverture amovible "abri d'albret" pour en profiter de longs mois. Raccordement au tout-à-l'égout. Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. 2 blocs de climatisation réversible. Cheminée insert. Adoucisseur d'eau. Bel environnement avec vue dégagée. A 10 minutes de Cahors et 5 mn des commerces.

Prix  honoraires inclus : 276.900 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6421



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1796 m²
  • Taxes foncières: 2.201 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • 2 Chambres 15,2 m² et 9,5 m² avec placards
  • Cuisine 11 m² environ aménagée et entièrement équipée
  • Dégagement 8 m²
  • Hall d'entrée 4 m²
  • Pièce à vivre 25 m² env
  • Salle de bains 5,3 m² env
  • 2 Terrasses 6 et 20 m²
  • Veranda chauffée d'environ 24 m²
  • WC 2,5 m² env avec fenêtre

Rez de chaussée

  • Atelier 4x3 (12 m²)
  • Garage 5x3 (15 m²)

1er étage

  • Bureau 6 m² porte fenêtre accés au jardin niveau sup et piscine
  • 2 Chambres 11,6 m² et 10 m²
  • Palier 2,5 m²
  • Salle d'eau 4 m² env
  • WC 1 m² avec fenêtre

2ème étage

  • Chambre espace sous comble d'env 10 m²pondéré (15 m² plancher env)avec chambre, lavabo, wc accessible depuis le jardin
  • Grenier
  • WC

Dépendances

  • Abri 7 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Chauffage

  • Climatisation réversible 1er étage

Services

  • Ville la plus proche : cahors, 5 mn
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces 2 km
  • Ecole
  • Gare 10 mn
  • Hôpital 10 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
151 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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