Cahors maison 5 chambres avec jardin clos. - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Cahors maison 5 chambres avec jardin clos.

Cahors,au calme et proche de tous commerces et services très agréable maison familiale de 175 m² habitables dont 5 chambres. Au rez de chaussée, un grand salon lumineux de 45m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie attenants, une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant . Le salon traversant donne de chaque côté sur deux terrasses. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, un bureau et une salle de jeux. A l'extérieur, une dépendance d'environ 12m². Cette maison de 1989 est en très bon état, elle est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière neuve), du tout à l'égout, de menuiseries doubles vitrages et de volets aluminium. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 665m².

Prix  honoraires inclus : 269.445 €

Prix honoraires exclus : 253.000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6499



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 675 m²
  • Taxes foncières: 2.030 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Atelier 14,45m²
  • Buanderie 16,63m²
  • 2 Chambres 12,52/13,44m² avec placard
  • Cuisine 11,55m²
  • Séjour 46m²
  • Salle de bains 5,18m²
  • WC 1,73

1er étage

  • Bureau 4,71 en mezz
  • 3 Chambres 13,15/12,00/30,00m²
  • Couloir 3,60m²
  • Dressing 4,55m²
  • Pièce 8,65m²
  • Salle d'eau +wc 9,10m²
  • WC dans sdeau

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 122 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Commerces 5mn
  • Ecole 5mn
  • Hôpital 10mn
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
122 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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