Cahors, sur les hauteurs villa de 170m² habitables . Prestations de qualité. - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Cahors, sur les hauteurs villa de 170m² habitables . Prestations de qualité.

Sur les hauteurs de Cahors , villa contemporaine de 170 m2 habitables sur un terrain de 1750 m2 joliment arboré avec piscine et une très belle vue dégagée. L'habitation , de plain pied ,se compose de 4 chambres , un grand séjour de 70m² avec cuisine ouverte et totalement équipée, 1 salles de bains complète et, gage de confort, une salle d'eau en suite parentale. 2 grands garages , dont un indépendant pouvant recevoir deux vehicules , cave à vins , cellier et buanderie complètent cet ensemble aux prestations de qualité , tant en matière de confort que de domotique.

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6503



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 169 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1774 m²
  • Taxes foncières: 2.900 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie 4,00m²
  • Cellier 8,80m²
  • 4 Chambres 12,80/12,55/13,15/14,80m²
  • Dégagement 5,60m²
  • 3 Garage total 83m² tous portails électriques
  • Séjour 70m² avec cuisine ouverte
  • Salle de bains 7,60m² complete avec wc
  • Salle d'eau
  • Terrasse 55m² dont une partie couverte avec store bioclimatique
  • WC

1er étage

  • Pièce 35m² à usage de salle de jeux . Hsp 170cm

Dépendances

  • Garage double garage 48m² + appenti sur l' arriere 10m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 89 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage

  • Pompe à chaleur par le sol

Services

  • Ville la plus proche : cahors
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Ecole 2mn
  • Puits, source ou citerne 10m3 recup pluviales pour wc , machine à laver et arrosage
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
89 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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