• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6569
  • CAHORS

Cahors, maison à restaurer vue sur la rivière avec jardin

71 175 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6569

Cahors, maison à restaurer vue sur la rivière avec jardin

* Prix  honoraires inclus : 71 175 €

Prix honoraires exclus : 65 000 €

Honoraires de 9.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors, proche centre ville, avec vue sur la rivière Lot, maison d'environ 78m² de surface habitable, à restaurer, avec un jardin attenant. L'entrée se fait par le jardin qui arrive au 1er étage de la maison comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger avec balcon, un salon et un wc, au rez-de-chaussée une pièce d'environ 24m² et au 2ème étage une chambre avec un balcon et une salle d'eau/wc. Parcelle cadastrale de 485m². Toiture remaniée en 02.2022 et plancher 2ème étage refait.


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

78 m²

Surface terrain

485 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Dégagement 2m²
  • Pièce 24m² baie vitrée

1er étage

  • Cuisine 7,46m²
  • Hall d'entrée 2,58m² par le jardin
  • Palier 2m²
  • Salle à manger 8,42m² avec balcon
  • Salon 12,18m²
  • WC 1,37m²

2ème étage

  • Chambre 15m² > 1,80m² (18,70m² au sol) - balcon
  • Salle d'eau avec wc 2m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 386 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 17/06/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1910 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2630 €

Services

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h15
  • Autoroute 15mn
  • Commerces à proximité
  • Ecole à proximité
  • Gare 1km
  • Hôpital 1km
Date de réalisation du DPE : 17/06/2022

386 kWhEP/m²/an

12 KgeqCO2/m²/an

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