Cahors, maison avec terrain clos, piscine et 2 garages - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Cahors, maison avec terrain clos, piscine et 2 garages

Sur les hauteurs de Cahors au calme, dans un environnement résidentiel et boisé, maison comprenant une entrée, un wc indépendant, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (06.2014) (plaque 3 feux gaz, hotte, four, four micro-ondes, frigo-congélateur, lave-vaisselle) de marque Neff, quelques marches pour rejoindre un palier avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains (refaite en 12.2014). Au 1er étage : un palier, une grande chambre avec placards, un bureau et un wc avec douche et lavabo. Au dernier étage : une grande chambre avec placards. En rez-de-jardin : un garage avec porte automatique (01.2011), une buanderie avec adoucisseur d'eau Véolia Eversof (04/2019). Une cave en sous-sol. Dépendance : un garage avec porte automatique et local piscine. Un abri jardin. Une piscine au sel (prévoir changement du liner) avec abri piscine. Le terrain arboré est entièrement clos d'une superficie de 2766m², portail électrique. Fenêtres double vitrage PVC Tryba (07.2012). Chauffage électrique radiateurs Acova Vuelta (03.2013). Ballon d'eau chaude Atlantic (01.2019).

Prix  honoraires inclus : 256.800 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6543



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2766 m²
  • Taxes foncières: 2.084 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Buanderie 9,72m²
  • Garage 21m² avec porte électrique (01,2011)

Rez de chaussée

  • Cuisine 12m²
  • Hall d'entrée 3,93m²
  • Salon 25,18m²
  • WC 1,54m²

1er étage

  • Bureau 6,88m² > 1,80 (9,67m² au sol)
  • Chambre 16,20m² > 1,80 (18m² au sol) avec placards
  • Palier 1,30m²
  • Salle d'eau avec wc 1,80m² > 1,80 (2,71m² au sol)

2ème étage

  • Chambre 15,90m² > 1,80 (21,80m² au sol) avec placards

Dépendances

  • Abri de jardin 8,60m²
  • Garage 29m² avec local piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 330 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 12/08/2021

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 10mn
  • Calme
  • Commerces 4kms
  • Dépendance
  • Ecole 3kms maternelle-primaire - 5kms collège-Lycée
  • Gare 5kms
  • Hôpital 5kms
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
330 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence