Cahors, centre ville, maison avec jardin et double garage - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Cahors, centre ville, maison avec jardin et double garage

Cahors, au calme, dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités à pied (écoles, piscines, bus, centre ville) maison avec jardin et double garage, terrasse couverte. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, une petite cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau, un wc, accès au 1er étage. A l'étage : accès soit par le rez-de-chaussée soit par l'extérieur avec terrasse : entrée avec placards, séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, une petite cuisine, un wc avec lavabo. Au 2ème étage : un couloir avec placards, 4 chambres, 1 bureau, une petite pièce, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain clos de 530m².

Prix  honoraires inclus : 246.100 €

Prix honoraires exclus : 230.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6548



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 530 m²
  • Taxes foncières: 2.700 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Cellier 3,39m²
  • Chambre 12,90m²
  • Cuisine 4,84m²
  • Dégagement 3,53m²
  • Garage double 60m²
  • Hall d'entrée 8,58m² avec placards
  • Pièce chauffée 11,58m² à côté du garage
  • Salle d'eau 3,75m²
  • Salon 19,86m²
  • Terrasse couverte 20m²
  • WC 2m² avec lavabo

1er étage

  • 2 Chambres 10,43m² - 9,64m² avec placard
  • Couloir 9,05m² placards
  • Cuisine 5,98m²
  • Séjour 34,80m² avec cheminée ouverte
  • Terrasse 12,35m²
  • WC 2,06m² avec lavabo

2ème étage

  • 2 Bureaux 8,90m² (avec chauffage) - 7,86m² + mezzanine
  • 3 Chambres 9,92m² - 10,81m² avec placard - 14,84m² avec placard
  • Couloir 8m² avec placards
  • Pièce 4,86m²
  • Salle de bains 5,73m²
  • WC 2m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 17/05/2021

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse-Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Dépendance
  • Ecole à pied
  • Gare 1,5km
  • Hôpital 1,5km
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
136 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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