• Appartement
  • Vente
  • Réf. : CA6623
  • CAHORS

VIAGER : Cahors centre: Appartement T3 de plain pied avec garage, jardin et terrasse

147 150 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6623

VIAGER : Cahors centre: Appartement T3 de plain pied avec garage, jardin et terrasse

* Prix  honoraires inclus : 147 150 €

Prix honoraires exclus : 131 400 €

Honoraires de 11.99% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Belle opportunité de vente en VIAGER OCCUPE pour cet appartement de type 3 idéalement placé au centre ville de Cahors occupé par une dame seule de 78 ans. L'appartement de plain pied offre tout le confort: double vitrage, isolation refaite, chaudière gaz neuve, climatiation réversible, grande terrasse de 70m² env, jardinet, garage et cave. Vue sur le Lot. En partant sur une valeur de 225000 euros, vous faites l'acquisition de ce bien sur une valeur occupée pour 147150 euros. Bouquet : 131400 euros Honoraires d'agence : 15750 euros TTC Pas de rente viagère. Taxe foncière et assurance de l'appartement à la charge de l'acquéreur.


Caractéristiques

Type

Appartement

Surface hab.

87 m²

Chambre(s)

2

Garage

1

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Cave 11m²
  • Garage 42m²

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 1,3m²
  • Cave
  • Cellier 2,5m²
  • 2 Chambres 19,66/14,50m²
  • Cuisine 13,90m²
  • Garage
  • Pièce à vivre 29m²
  • Salle d'eau 4,11m²
  • Terrasse 70m²
  • WC 1,55/1,20m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 279 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 06/01/2018

Chauffage

  • Climatisation réversible dans le séjour

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété: 272/1000°
  • Nbre de lots:
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 307 €
Date de réalisation du DPE : 06/01/2018

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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