• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : GD1872
  • Région CAHORS

SECTEUR CAHORS - Bel Ensemble immobilier de 2 maisons sur 7ha avec vue imprenable et piscine

702 000 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : GD1872

SECTEUR CAHORS - Bel Ensemble immobilier de 2 maisons sur 7ha avec vue imprenable et piscine

* Prix  honoraires inclus : 702 000 €

Prix honoraires exclus : 675 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans un hameau calme, en situation dominante avec vue imprenable et piscine, entourée de 7ha en partie boisés, ce bel Ensemble immobilier est composé d'une élégante et spacieuse Demeure Contemporaine et d'une agréable Maison en pierre aménagée - 290 m² habitables au total - prestations de confort et espaces de vie lumineux et fonctionnels. La Demeure principale. RDC. Séjour de 47 m² avec cheminée aménagée (polyflam), salle à manger avec vue de 24 m², cuisine de 16,5 m², arrière-cuisine de 4,5 m², buanderie, couloir et dégagement de 5 m² avec placards, chambre de 20 m² avec grands placards, salle d'eau de 5,5 m², wc. Espace terrasse dallée.Etage. 3 chambres dont 2 de 17 m²,1 de 19 m² avec placards - une chambre avec climatisation (non réversible), bureau de 8 m² placards, salle de bains de 10 m² (bains douche), wc, balcon. Chauffage au fuel (qui sera remplacé par une chaudière à granulés de bois) et bois (système Polyflam) - Climatisation 1 chambre. Double vitrage. Fosse septique. La dépendance. Etage. Séjour, cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle d'eau, 2 wc pour 110 m². RDJ. 2 caves, chaufferie. Simple vitrage. Chauffage fuel et bois. Fosse septique. Garage de 21 m² - ouverture électrique. Piscine de 10 x 5 au chlore couverte.

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1990

Surface hab.

290 m²

Surface terrain

70917 m²

Chambre(s)

7

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 4,5 m²
  • Buanderie
  • Chambre 20 m² grands placards
  • Chaufferie
  • Couloir
  • Cuisine 16,5 m²
  • Dégagement 5 m² placards
  • Séjour 47 m² avec cheminée aménagée (polyflam)
  • Salle à manger 24 m²
  • Salle d'eau 5,5 m²
  • Terrasse terrasse maison dallée
  • WC

1er étage

  • Balcon
  • Bureau 8 m² placards
  • 3 Chambres 2 x 17 m² 1 x 19 m² placards - une chambre avec climatisation (non réversible)
  • Couloir
  • Salle de bains 10 m² (bains douche)
  • WC

Dépendances

  • Gîte Etage. Salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle d'eau, 2 WC pour 110 m². RDJ 2 caves, chaufferie. Simple vitrage.
  • Garage 21 m² porte électrique
  • Autres bûcher 21 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an D

Chauffage

  • Climatisation réversible 1 chambre étage maison

Services

  • Calme
  • Commerces

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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