• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6652
  • Région CAHORS

A 15mn de Cahors, charmante maison avec jardin

171 200 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : CA6652

A 15mn de Cahors, charmante maison avec jardin

* Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors à 15 mn au nord, très agréable maison en pierre de 100m² environ de surface habitable, avec jardinet sur l'arrière. Au rez-de-chaussée bas : cave, buanderie, atelier et petit garage pour 65m² de surface au total. Au rez-de-chaussée haut : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et une chambre. A l'étage : deux chambres et palier à usage de bureau. Chauffage central au fuel, poêle à bois dans salon.


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1800

Surface hab.

100 m²

Surface terrain

260 m²

Chambre(s)

3

Garage

1

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Garage avec atelier, cellier buanderie pour 65m²

1er étage

  • Chambre 12,60m²
  • Couloir 1,47m²
  • Salle d'eau 5,21m²
  • Séjour 46m² avec cuisine ouverte
  • Terrasse couverte

2ème étage

  • Chambre 14et 15m² ( 10 et 10 en carrez)
  • Palier 8,40m² (5 en carrez)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1100
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1660

Chauffage

  • bois poele
  • CC Fuel

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante

Equipements divers

  • Fosse septique non conforme rapport du 30,05,2022

Equipements Electrique

  • Câble TV

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Services

  • Ville la plus proche : cahors 10mn
  • Autoroute 10mn
  • Calme
  • Commerces 10mn
  • Ecole 10mn
  • Gare 10mn
  • Hôpital 10mn

Terrain

  • Cloturé

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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