• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA6643
  • Région CAHORS

Région OUEST-CAHORS - Maison Contemporaine avec terrain

266 250 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : CA6643

Région OUEST-CAHORS - Maison Contemporaine avec terrain

* Prix  honoraires inclus : 266 250 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Région Ouest-Cahors, lumineuse maison de plain-pied, au calme, en bordure d'un village avec école et commodités. Grand terrain avec piscine hors-sol et vue dégagée. Vaste séjour avec une entrée et une cuisine ouvertes en continuité.4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 w.c.Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine-buanderie. Vous aimerez la superbe terrasse, la tranquillité de ce lieu sans vis-à-vis. Normes 2012, maison achevée en 2022, ossature bois, grandes baies vitrées et fenêtres coulissantes.Toit en tuiles, volets roulants électriques. A 25 minutes du centre de Cahors, collège à 15 mn à Montcuq. Le village, accessible à pied, possède une école et les commodités. Cette belle maison contemporaine conjugue ainsi tous ces avantages dans un environnement naturel, au calme.


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2022

Surface hab.

135 m²

Surface terrain

6500 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Buanderie attenant à cuisine 5,84 m²
  • 4 Chambres 14,22 m²; 12,20 m²; 12 m²; 11m²; avec emplacements pour placards.
  • Couloir 8 m² env
  • Cuisine ouverte, 14,2 inclus dans séjour
  • Hall d'entrée 4 m² inclus dans séjour
  • Pièce à vivre 60,95 m² incluant cuisine et entrée
  • Salle de bains 7,8 m² avec baignoire et W.C.
  • Salle d'eau 3,2 m² attenant à une chambre
  • Terrasse 45,5m²
  • WC 1,6 m²

Dépendances

  • Abri en bois , environ 12 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 72 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 23/02/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 630 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 852 €

Chauffage

  • Climatisation réversible 1 bloc dans séjour

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction

Services

  • Ville la plus proche : cahors , 25 mn
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Gare 25 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL fibre disponible au raccordement

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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