• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6654
  • CAHORS

Cahors, centre ville, maison de charme avec jardin

390 350 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6654

Cahors, centre ville, maison de charme avec jardin

* Prix  honoraires inclus : 390 350 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors, hyper centre, maison de charme comprenant un grand séjour donnant sur un joli jardin arboré avec bassin et terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, frigo, lave vaisselle), un wc indépendant, une buanderie avec accès aux caves et au garage. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une 2ème salle d'eau. Sous les toits un grenier. En sous-sol, plusieurs caves et chaufferie (chaudière Viessman au gaz de ville). Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques (solaires). Garage pour une petite voiture.


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

150 m²

Surface terrain

359 m²

Chambre(s)

4

Garage

1

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Cuisine 10,40m² avec portes vers l'extérieur et vers garage
  • Dégagement 3m²
  • Pièce placards 4m²
  • Pièce à vivre 47m² avec portes fenêtres donnant sur le jardin
  • WC 2,10m²

Rez de chaussée

  • Buanderie 12,30m² avec accès garage et cave
  • Garage 9m² pour petite voiture (smart)
  • Hall d'entrée 6,20m²

1er étage

  • 4 Chambres 14m² avec salle d'eau 3,46m² - 9m² avec lavabo et placard - 12,88m² - 10,13m²
  • Couloir 13m² avec placards
  • dégagement 4,50m²
  • Salle d'eau 3,40m²
  • WC 0,74m²

2ème étage

  • Grenier sous pente pièce 9m² < 1,80m + 30m² au sol < 1,80m + 26,40m² au sol

Dépendances

  • Cabanon de jardin 8m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 100 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction Sauter

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Gare à pied
  • Hôpital à pied
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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