• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA6667
  • CAHORS

EXCLUSIVITE - Cahors, proche toutes commodités, maison avec garages et jardin

192 600 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6667

EXCLUSIVITE - Cahors, proche toutes commodités, maison avec garages et jardin

* Prix  honoraires inclus : 192 600 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

EXCLUSIVITE - Cahors, proche toutes commodités et bus, maison comprenant au rez-de-chaussée un garage (chauffé), une chambre avec son wc, une buanderie avec baignoire sabot, une chaufferie, une cave et un dégagement pour monter à l'étage. A l'étage : accès soit par le rez-de-chaussée, soit par l'escalier extérieur avec terrasse couverte (store motorisé). Le 1er étage comprend : une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, four micro-ondes,lave-vaisselle, frigo), 2 chambres, une salle d'eau (récente), un wc indépendant, un agréable séjour avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu'un grand balcon. Sous les combles aménagés (accès par échelle) : un dégagement et 2 chambres. Dépendances : 2 garages et un atelier. Terrain de 4634m² : une partie plate et une partie en colline. Fenêtres double vitrage. Volets électriques. Chauffage pompe à chaleur + fioul.


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1968

Surface hab.

85 m²

Surface terrain

4634 m²

Chambre(s)

4

Garage

1

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Buanderie 10,06m² avec baignoire sabot
  • Cave 9,42m²
  • Chambre 8,60m² avec wc 1,28m²
  • Chaufferie 12,90m²
  • Dégagement 7,98m²
  • Garage 14,92m² chauffé

1er étage

  • 2 Chambres 11,34m² - 10,86m²
  • Cuisine 8,42m²
  • dégagement 7m²
  • Hall d'entrée 5,03m² avec placard
  • Salle d'eau 3,37m²
  • Séjour 27,41m² avec cheminée insert - climatisation
  • Terrasse couverte 10m² devant l'entrée
  • WC 1,80m²

2ème étage

  • 2 Chambres 15,85m² au sol + placards (8m² > 1,80m) - 18,80m² au sol + placard (9,50m² > 1,80)
  • Dégagement 15m² au sol (7,18 > 1,80m)

Dépendances

  • 2 Garages 12,21m² - 16,62m² + atelier 6,76m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an => Classe D
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 27/08/2018

Chauffage

  • Climatisation réversible dans séjour
  • Pompe à chaleur Altherma Daikin qui permet une température à 16° relais par la chaudière au fioul

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction Rosières

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 10mn
  • Commerces 1km
  • Dépendance
  • Ecole 1km maternelle-primaire - 3km collège et lycée
  • Gare 3kms
  • Hôpital 3kms
  • Internet / ADSL
Date de réalisation du DPE : 27/08/2018

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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