• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : GD1941
  • Région CAHORS

SECTEUR CAHORS - Belle Maison de village en pierre avec piscine chauffée et vue

367 500 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : GD1941

SECTEUR CAHORS - Belle Maison de village en pierre avec piscine chauffée et vue

* Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

SECTEUR CAHORS - Sise au sein d'un joli village sur 1745 m² avec piscine chauffée, cette belle et lumineuse Maison en pierre - ancien presbytère - benéficie d'une belle vue dégagée et distribue sur deux niveaux fonctionnels 160 m² habitables dont grand séjour et 4 chambres. Dépendance en pierre pouvant être convertie en habitat complémentaire. La Maison. RDC. Beau séjour avec cheminée de 43 m², cuisine équipée de 19,6 m², chaufferie de 3,5 m², dégagement de 2,6 m², salle d'eau de 8,7 m², wc de 1,83 m². Etage. Hall d'entrée + cage d'escalier de 14,66 m², 4 belles chambres de 19 m², 16,4 m², 16 m² et 12,44 m², salle d'eau wc de 3,19 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique. Piscine de 10 x 5 au chlore chauffée (pompe à chaleur) avec plages et belle vue. Dépendance en pierre : Atelier en rdj et pièce à convertir en N+. Cuisine d'été.

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

1745 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Chaufferie 3,5 m²
  • Cuisine équipée de 19,6 m²
  • Dégagement 2,6 m²
  • Séjour 43 m² avec cheminée
  • Salle d'eau 8,7 m²
  • WC 1,83 m²

1er étage

  • 4 Chambres 19 m², 16,4 m², 16 m² et 12,44 m²
  • Hall d'entrée + cage d'escalier de 14,66 m²
  • Salle d'eau wc de 3,19 m²

2ème étage

  • Grenier

Dépendances

  • Annexe en pierre avec atelier en rdj et pièce pouvant être convertie
  • cuisine d'été

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 31 KWHep/m²an A
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B

Chauffage

  • bois Cheminée
  • CC Fuel

Equipements divers

  • Fosse septique

Services

  • Calme
  • Commerces 15 mns
  • Dépendance
  • Vue

Terrain

  • Arboré
  • Piscine 10 x 5 au chlore chauffée (pompe à chaleur)

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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