- Région CAHORS
- Réf. : CA6758
Maison contemporaine à 10 Mn de cahors
* Prix honoraires inclus : 230 000 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A 10 mn de Cahors, maison sur une parcelle de 3487m² clôturée et fermée par un portail électrique, d'une surface habitable d'environ 92 m². Rez-de-chaussée : séjour cuisine ouverte avec terrasse, 3 chambres, salle de bains. Rez-de-jardin : garage, wc et atelier, local de stockage bois. Piscine hors-sol avec terrasse bois.Chauffage électrique par le sol et insert bois. Assainissement individuel. Vue dominante sur la vallée, le village est situé à 10 minutes de Cahors, et disposant d'un commerce de proximité. Proche de la sortie d'autoroute sans avoir de nuisance sonore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2004
Surface hab.
92 m²
Surface terrain
3487 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Cave 16,29 m²
- Garage 77,52 m²
Rez de chaussée
- 3 Chambres 9m² +1,11m² - 9m² +1,11m² - 10,86 m²
- Cuisine ouverte 6,86 m²
- Dégagement 3,45m²
- Hall d'entrée 3,48 m² + 1,03m²
- Séjour avec insert 38,23 m²
- Salle de bains 7,51 m²
- Terrasse 25,77 m²
- WC 1,30 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 14/12/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1137 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1539 €
Chauffage
- Electrique par le sol + radiateurs
Equipements de Cuisine
- Four Faure
- Four à micro-ondes Proline
- Frigo Whirpool
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle Far
- Plaque à induction Siemens
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
- Insert
- Production eau chaude ballon
Equipements Electrique
- Câble TV
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Volet électrique)
Fenêtres
- Bois partie nuit DV
- Double vitrage
- PVC partie jour
Services
- Autoroute 6 km
- Commerces proximité et 8 km
- Ecole
- Gare 10 km
- Hôpital 10 km
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine hors sol bois
Toiture
- Tuiles isolation par soufflage laine de verre 320mm en 2020
Vue
- Dégagée
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Diagnostic de Performance énergétique

