• Appartement
  • Vente
  • Réf. : CA6795
  • CAHORS

Cahors, centre ville, très bel appartement avec terrasse

329 900 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6795

Cahors, centre ville, très bel appartement avec terrasse

* Prix  honoraires inclus : 329 900 €

Prix honoraires exclus : 315 000 €

Honoraires de 4.73% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement situé en centre ville, proche toutes commodités à pied et bus, entièrement restauré en 2021, de plus de 210m². Le salon de près de 68m² est le haut d'une ancienne chapelle restaurée. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée (4 fours dont 1 vapeur et 1 micro-ondes, lave-vaisselle, plaque feux gaz, hotte, réfrigérateur, congélateur) ouvrant sur la salle à manger avec terrasse. 3 chambres dont une avec mezzanine pouvant faire une 4ème chambre, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une pièce annexe de plus de 42m² servant de buanderie. Chauffage gaz de ville. Climatisation réversible dans le salon et dans la salle à manger. Fenêtres double vitrage. Adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Appartement

Surface hab.

210 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

2

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • 2 Chambres 12,30m² - 9,60m²
  • dégagement 3m² + placard 1,15m² (adoucisseur, tableau électrique)
  • Salle d'eau 6,30m²

2ème étage

  • Chambre 9,60m² + mezzanine 9,50m²
  • Cuisine 17,20m²
  • Dégagement 3,30m² avec placard
  • Pièce 41m² (buanderie) + placard 2,60m²
  • Salle à manger 22,30m² avec terrasse 15m²
  • Salle de bains 4,70m²
  • Salon 67m² quelques marches
  • WC 1,31m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 04/07/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1799 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2433 €

Chauffage

  • CC Gaz de ville
  • Climatisation réversible dans salon et dans salle à manger

Equipements de Cuisine

  • Congélateur Bosch
  • Cuisinière au gaz plaque 3 feux Foster
  • 3 Fours De Dietrich - Four + petit Four + four vapeur
  • Four à micro-ondes De Dietrich
  • Frigo Frigo
  • Hotte aspirante Navy
  • Lave vaisselle Electrolux

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville
  • Production eau chaude par chaudière

Fenêtres

  • Bois double vitrage
  • Volets bois

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Gare 2kms
  • Hôpital 2kms

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)
Date de réalisation du DPE : 04/07/2023

158 kWhEP/m²/an

28 KgeqCO2/m²/an

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QUERCY TRANSACTIONS
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05 65 53 24 76