• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA7011
  • Région CAHORS

Cahors à 15 mn Maison contemporaine

171 200 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : CA7011

Cahors à 15 mn Maison contemporaine

* Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors à 15 mn sur le plateau d'auzole entre Calamane et Mercuès, maison contemporaine d'environ 84 m² sur un terrain boisé d'environ 1.200 m². Rez de jardin : Carport. Garage(buanderie). Rez de chaussée : séjour avec entrée, cuisine ouverte, cheminée ouverte, couloir 3 chambres, wc, salle d'eau. Chauffage électrique et bois. Fenêtres PVC double vitrage sauf deux en bois. Volets PVC roulants manuels sauf 2 en bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1986

Surface hab.

84 m²

Surface terrain

1200 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Garage et buanderie 24,46 m² + car port 48 m²

Rez de chaussée

  • 3 Chambres 7,70 - 11,75 - 11,30 - m²
  • Couloir 3,60 m²
  • Séjour cuisine ouverte 43 m²- avec entrée
  • Salle d'eau 4,099 m²
  • Veranda 18 m²
  • WC 1,28 m²

Dépendances

  • Cabanon

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 31/10/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1569 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 21263 €

Chauffage

  • Electrique + bois cheminée ouverte

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique non conforme 1986
  • Production eau chaude ballon
  • Cheminée ouverte

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois cuisine et une baie sejour
  • Double vitrage reste de la maison
  • PVC reste de la maison
  • Volets pvc manuel et bois sur 2 ouvertures
  • Simple vitrage cuisine et une baie sejour s

Services

  • Commerces 7 km
  • Ecole 5 km
  • Gare 14 km
  • Hôpital 14 km

Terrain

  • Boisé

Toiture

  • Tuiles
Date de réalisation du DPE : 31/10/2024

251 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

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