• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA6983
  • CAHORS

Cahors Maison d'architecte de 220 m² habitables + piscine chauffée .

349 000 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6983

Cahors Maison d'architecte de 220 m² habitables + piscine chauffée .

* Prix  honoraires inclus : 349 000 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors, au calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces et services, bordée de nature, maison contemporaine, avec son extension récente offre une superficie habitable d’environ 220 m². Vaste pièce à vivre récente ouvrant sur la terrasse, jardin et piscine intime, cuisine ouverte, 5 chambres, deux salons, 3 wc, un cellier, plusieurs rangements, 3 salles de bains, un pool house et son abri, une piscine chauffée. Chauffage par plusieurs climatisations réversibles, radiateurs radiants, et deux cheminées. Appentis pouvant accueillir plusieurs véhicules, pool house et atelier complètent l’ensemble Terrain clos avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

210 m²

Surface terrain

2711 m²

Chambre(s)

5

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Buanderie 4,80m²
  • Cellier 4,00m²
  • Chambre 13,00m²
  • Couloir 5,48m²
  • Cuisine 10,00m²
  • Dressing 6,20m²
  • Hall d'entrée 3,22
  • Séjour 44,00m²
  • Salle d'eau 7,80m²
  • WC 1,50m²

Mi Etage

  • Bureau traversant 9,25m²
  • 2 Chambres 13,30/15,47m²
  • Palier et couloir 10,40m²
  • Salle de bains salle d'eau + dressing 9,40m²
  • WC 1,91m²
  • Bibliothèque mezzanine 14,60m²

1er étage

  • 2 Chambres 9,80/9,80m²
  • Palier 5,85m²
  • Salle de bains complete douche et bains 6,00m²
  • WC 1,50m²

Dépendances

  • Appentis 50m² peut acceuillir 3 voitures
  • pool house avec cuisine d'été

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 17/11/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1870 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2530 €

Chauffage

  • 2 bois cheminées
  • Climatisation réversible
  • Electrique radiants

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements Electrique

  • Volet électrique) sur extension

Fenêtres

  • Aluminium
  • Bois simple vitrage par endroits
  • Double vitrage

Services

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé sur l'avant
  • Piscine
  • Portail électrique

Toiture

  • Tuiles
Date de réalisation du DPE : 17/11/2023

153 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

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