- Région CASTELNAU-MONTRATIER
- Réf. : CA6781
Quercy Blanc.Belle propriété en pierre typique
* Prix honoraires inclus : 689 000 €
Prix honoraires exclus : 660 000 €
Honoraires de 4.39% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Belle propriété en pierre typique du Quercy Blanc. La maison se dresse sur 3 niveaux avec son pigeonnier et offre au total environ 468 m² de surface habitable avec la dépendance aménagée sur un terrain de 9588 m². Maison principale avec son pigeonnier (265 m² environ) comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chaufferie, cave à vin, buanderie, wc, cuisine (indépendante), séjour, véranda. Etage :1 chambre parentale, dressing/salle d'eau/wc. 2ème étage : 4 chambres, salon, salle de bains, wc. Dans le pigeonnier : bureau et pièce au-dessus. Toujours dans la maison principale appartement d'environ 82 m² avec un accès par un escalier extérieur terminé par un bolet, avec séjour/cuisine ouverte (évier en pierre), cheminée (cantou) salle de bains, salon avec cheminée, 2 chambres, wc. Dépendances : maison d'environ 122 m² sur 2 niveaux : rez-de-chaussée, séjour (43 m²) avec poêle à bois, accès terrasse. Cuisine, voutée avec four à pain, salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains wc. Attenant à la maison Grange avec étable de plus de 180 m². Hangar ouvert d'environ 100 m² à côté de la piscine, le tout dans un environnement bucolique agrémenté par une piscine au chlore de 8x4, avec 2 puits. Chaque maison avec des huisseries double vitrage en bois et chacune avec un assainissement individuel. Chauffage central fioul et électrique. Propriété, au calme à seulement quelques minutes d'un village animé du Quercy blanc à moins de 10 minutes de l'autoroute A20 et à 20 minutes du centre de Cahors. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1800
Surface hab.
460 m²
Surface terrain
9588 m²
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
3
Garage
1
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Buanderie 9,31 m²
- Cave 6,20 m²
- Chaufferie 11,22 m²
- Cuisine indépendante 25,06 m²
- Hall d'entrée 16,27 m²
- Séjour 47 m²
- Veranda 15,23 m²
- WC 1,73 m²
1er étage
- Appartement acces exterieur (81 m²) séjouravec cuisine ouverte ,salon, salle de bains,3 chambres,wc
- Chambre avec poêle à bois 28,39 m²
- Salle d'eau avec wc et dréssing 11 m²
2ème étage
- Bureau pigeonier 12,35 m² et au dessus atelier 10,36 m²
- 4 Chambres 16,14- 19- 16,75 - 11,28 - m²
- Couloir 18,11 m²
- Palier 2,43 m²
- Salle de bains 7,63 m²
- Salon 12,58 m²
- WC 2,59 m²
Dépendances
- Grange avec etable et atelier (180 m²)
- Hangar ouvert (100 m²)
- Maison (121 m²) Rdc: séjour,cuisine avec four à pain,salle d'eau,wc.Etage 3 chyambres, ,salle de bains
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/06/2021
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2029 €
Chauffage
- bois maison principale et maison secondaire
- CC Fuel maison principale
- Electrique maison secondaire
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Frigo
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- 2 Fosses septique les 2 conformes
- Cheminée
Equipements Electrique
- Câble TV
- Téléphone
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Volets bois
Services
- Autoroute 10 Mn
- Commerces 5 Mn
- Ecole 5 mn et 20 mn
- Gare 20 Mn
- Hôpital 20 Mn
Terrain
- Boisé
- Petite pièce d'eau, bassin.
- Piscine 8 x4 chlore
- 2 Puits
- Terrain de pétanque
Toiture
- Tuiles
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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