Propriété en pierre : maison, dépendance et garage; superbe rénovation (2015) - Région catus

Maison ancienne - Catus

Propriété en pierre : maison, dépendance et garage; superbe rénovation (2015)

Dans un hameau remarquable, à 10 mn de trois bourgs appréciés avec toutes les commodités, charme et confort pour cette propriété. Belle vue dégagée sur son parc (environ 4136 m², puits avec sa pompe). Propriété en pierre avec maison principale et dépendance,lumineuses,admirablement restaurées en 2015. Rez-de-chaussée : grande pièce (37 m²), un wc,une terrasse couverte, une cave, une buanderie, un atelier. 1er étage : séjour (40 m²) comprenant une cuisine ouverte aménagée "NOLTE" , un poêle à bois "JOTUL" et chauffage par le sol,deux chambres (21m² et 12,6 m²), une salle de bain, un wc ; 2ème étage : une grande chambre et un cabinet de toilette à finir d'équiper en salle-d'eau avec wc, un palier, une grande pièce lumineuse à finir d'aménager. Dépendance : garage (23 m²) et une habitation de style "loft" (totalisant environ 100m² sur 2 niveaux) avec séjour et sa cuisine ouverte, vaste pièce en mezzanine (environ 50 m²) avec salle d'eau et wc. Poêle (cuisinière bois "Esse"). Double vitrage, huisserie en acier et aluminium, isolation en laine de bois.Toiture entièrement révisée et isolée, belle charpente.Asssainissement par le tout à l'égout.Possibilité d'acheter les meubles. Coup de coeur, cadre enchanteur.

Prix  honoraires inclus : 439.950 €

Prix honoraires exclus : 419.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6429



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 4136 m²
  • Taxes foncières: 820 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Atelier 25 m²
  • Buanderie
  • Cave 9 m²
  • Cellier
  • Pièce à vivre chauffée; 37 m² avec évier
  • Terrasse couverte 12 m²
  • WC 1,5 m²

1er étage

  • Balcon "bolet" 4 m² env
  • 2 Chambres 21 m² et 12,6 m²
  • Couloir
  • Cuisine ouverte aménagée "NOLTE" avec plan de travail en granit
  • Salle de bains 4 m² environ avec un mu chauffant
  • Salon 40 M²
  • Terrasse 17 m² env
  • WC suspendu indépendant,1,4 m²

2ème étage

  • Chambre 12 m² à 1,8 de hauteur
  • combles aménageables 17 m² à 1,8 de hauteur
  • Palier 2 m² environ
  • Pièce avec 1lavabo (2 m²)

Dépendances

  • Abri
  • Appentis
  • Garage 23m²
  • Maison 100 m² env,sur 2 niveaux(style "loft");séjour-cuisine 50 m² env, une chambre en mezzanine 50m², salle d'eau avec wc,

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements de Cuisine

  • 2 Plaque à induction "oceanis" et "rosières"

Services

  • Ville la plus proche : prayssac 15 mn
  • Calme
  • Commerces bar-épicerie dans le hameau
  • Ecole à pied
  • Gare 25 mn
  • Hôpital cahors 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puit avec pompe de relevage et maintenant la pression
  • Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence