Situation du bien

• Village

Rez de chaussée

• Cuisine ouverte, aménagement "mobalpa" 2017
• Hall d'entrée placards
• Pièce à vivre 32 m² env incluant la cuisine
• WC sanibroyeur

1er étage

• Chambre 18,5 m², deux fenêtres
• Salle d'eau 10,2 m² ave w.c.
• WC dans salle d'eau

2ème étage

• 2 Chambres 17 m² , 10 m²
• Palier
• WC 1,5 m²

3ème étage

• Grenier avec isolation

Dépendances

• Annexe sur 2 niveaux:remise avec toit rénové, porte large et fenêtres, garage possible pour moto.10,5 m² au sol, idem plancher 1er étage.

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an C
• Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
• Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 11/08/2022
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 789 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1067 €

Chauffage

• bois poêle à granulés (2022)
• Systeme communal de distribution d'eau chaude possibilité de s'y raccorder, ne l'est pas encore

Equipements de Cuisine

• Cuisinière au gaz plaque 4 feux gaz "bosch"
• Four "brandt"
• Hotte aspirante "brandt"
• Lave vaisselle "whirlpool"

Equipements divers

• Double vitrage
• Insert poêle à granules
• Placard nombreux et grands placards
• Tout à l'égout

Fenêtres

• Double vitrage
• Volets bois

Services

• Ville la plus proche : prayssac 10 mn,cahors 25 mn, gourdon 20 mn
• Aéroport 1h30
• Commerces à pied
• Ecole à pied
• Hôpital 25 mn

Toiture

• Tuiles
• Isolation

Référencement

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