• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA6662
  • Région CAZALS

Région Catus - Maison avec terrasse et garage

171 200 €*

  • Région CAZALS
  • Réf. : CA6662

Région Catus - Maison avec terrasse et garage

* Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette maison vous accueille agréablement avec son séjour ouvert sur sa terrasse dès le rez-de-chaussée traversant, cuisine ouverte et récente . Dans ce village, au calme, vous trouverez une école, épicerie avec dépôt de pain, bar-restaurant. Et toutes les autres commodités à moins d'un quart d'heure. Un garage, une grande buanderie; une chambre de plain-pied , trois autres chambres à l'étage avec parquets en bois,grande salle d'eau avec douche à l'italienne. w.c. pour chacun des deux niveaux. Electricité refaite, baies coulissantes double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Toutes ces qualités au coeur d'un authentique petit village. Prévoir des peintures à finir dans trois chambres.


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1900

Surface hab.

121 m²

Surface terrain

180 m²

Chambre(s)

4

Garage

1

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie chauffée, avec fenêtre et porte sur ext, contient la chaudière 16 m² hauteur 2,7 m
  • Chambre 3,1x4,9=15,2 m², porte fenêtre sur ext et porte sur séjour, volets roulants électrique, plafond et peinture à finir
  • Cuisine ouverte (inclus dans séjour), aménagée et équipée d'une plaque de cuisson "far"
  • Garage 6,2x3=19 m² hauteur 2,66 m
  • Séjour 45 m²
  • Terrasse 30 m²
  • WC 1,6 m²

1er étage

  • 3 Chambres 20,5m²; 12 m²; 11,4 m²
  • Palier 6 m²
  • Salle d'eau 5,6 m²
  • WC suspendu 1,3 M²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Chauffage

  • Climatisation réversible x1 dans séjour

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction "FAR"

Services

  • Ville la plus proche : gourdon 20 mn, Cahors 38 mn
  • Calme
  • Commerces à pied épicerie bar restaurant dépôt pain, tout commerces à 13 mn
  • Ecole à pied, collège à 10 mn
  • Internet / ADSL fibre

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QUERCY TRANSACTIONS
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05 65 53 24 76