• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : FG3225
  • Région FIGEAC

Sur les hauteurs de FIGEAC grande demeure de caractère de plus de 300 m² sur 1,5 ha

565 000 €*

  • Région FIGEAC
  • Réf. : FG3225

Sur les hauteurs de FIGEAC grande demeure de caractère de plus de 300 m² sur 1,5 ha

* Prix  honoraires inclus : 565 000 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 2.73% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette maison quercynoise a été bâtie dans les années 70 selon les règles de l'art et son caractère authentique n'en offre pas moins un confort moderne avec environ 350 m² habitables. Ses grands volumes bénéficient de nombreuses ouvertures qui permettent de jouir d'une belle luminosité intérieure et de profiter de magnifiques perspectives sur le parc et la nature environnante. Au Rez-de-chaussée ; un grand hall dessert un vaste séjour de 68 m² avec une cheminée monumentale et une grande mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine idépendante avec un bel espace repas. A l'étage ; 4 chambres, 2 salle de bain, WC. En rez-de-jardin ; Un bureau-bibliothèque, une buanderie-lingerie, une chaufferie, un WC et une cave à vin. Dans le jardin paysagé en terrasses avec vue dominante sont implantés une piscine avec son bassin de 10 x 5 et ses plages de détente, un beau pigeonnier de 3 étages intérieurs et un garage pour 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

340 m²

Surface terrain

15518 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Buanderie 23 m²
  • Bureau et biblihothèque 31 m²
  • Cave à vin 3,4 m²
  • Chaufferie 18 m²
  • Couloir 13 m²
  • WC + lavabo 2,8 m²

Rez de chaussée

  • Chambre 17 m²
  • Cuisine 27 m²
  • Hall d'entrée 22 m²
  • Pièce à vivre 68 m² + mezzanine 23 m²
  • Salle de bains 9 m²

1er étage

  • 3 Chambres au sol 27 + 12 + 12 + 12 m²
  • Couloir 7 m²
  • 2 Salles d'eau 4 m² et 4 m²
  • WC 2 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Fosse septique

Services

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Piscine 10 x 5 m

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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05 65 53 24 76