Secteur Gourdon - Ravissante Contemporaine avec pigeonnier de 225 m² sur 4807 m² arborés avec piscine et belle vue - Région gourdon

Maison contemporaine - Gourdon

Secteur Gourdon - Ravissante Contemporaine avec pigeonnier de 225 m² sur 4807 m² arborés avec piscine et belle vue

Dans un village tous commerces, implantée sur 4807 m² paysagers, situation calme avec belle vue et piscine chauffée pour cette ravissante Maison Contemporaine avec pigeonnier parfaitement entretenue - prestations de qualité sur 225 m² habitables dont 6 chambres, grand sous-sol. La Maison. RDJ. Garage de 60 m², dégagement de 8,64 m², chaufferie de 23,79 m², cave de 19,6 m². RDC. Entrée de 17,26 m², séjour de 37,65 m² avec insert, cuisine de 14,9 m², cellier de 7,47 m², vestiaire de 2,8 m², wc de 1,9 m², dégagement de 2,07 m², chambre avec accès terrasse de 22 m², salle de bains de 5,8 m². Etage. Palier de 17,29 m² avec espace bureau, 4 chambres de 13,6 m², 2 de 15,75 m², 18,1 m², dressing de 6,15 m², placards, salle d'eau de 7,86 m², wc de 1,62 m². Etage 2. Dans pigeonnier Chambre ou espace bureau de 19,8 m². Porche de 1,8 m², terrasse couverte de 12 m² et non couverte de 37,5 m². Allées privées, terrain clos. Chauffage au bois (insert), fuel et climatisation réversible. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Arrosage automatique. Belle piscine de 11 x 5 chauffée.Citerne de 43 m3. Beau chalet en bois de 19 m² pour rangement.

Prix  honoraires inclus : 386.900 €

Prix honoraires exclus : 365.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1743



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 225 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 49 m²
  • Terrain: 4807 m²
  • Taxes foncières: 2.232 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Cave 19,60 m²
  • Chaufferie 23,79 m²
  • Dégagement 8,64 m²
  • Garage 60 m²

Rez de chaussée

  • Cellier 7,47 m²
  • Chambre 22 m²
  • Cuisine 14,9 m²
  • Dégagement 2,07 m²
  • Hall d'entrée 17,26 m²
  • Séjour 37,65 m² avec insert
  • Salle de bains 5,8 m²
  • Terrasse 12 m² (couverte) et 37,5 m² non couverte
  • Vestiaire 2,8 m²
  • WC 1,9 m²

1er étage

  • 4 Chambres 13,6 m², 2 x 15,75 m², 18,1 m²
  • dégagement 17,29 m²
  • Dressing 6,15 m²
  • Salle d'eau 7,86 m²
  • WC 1,62 m²

2ème étage

  • Chambre 19,8 m²

Dépendances

  • Annexe Beau Chalet bois de 19 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D

Chauffage

  • Climatisation réversible

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Puits, source ou citerne citerne de 43 m3
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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