• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : GD1902
  • Région GOURDON

EXCLUSIVITE - Charmante Propriété de caractère sur 3481 m² avec piscine

386 900 €*

  • Région GOURDON
  • Réf. : GD1902

EXCLUSIVITE - Charmante Propriété de caractère sur 3481 m² avec piscine

* Prix  honoraires inclus : 386 900 €

Prix honoraires exclus : 365 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

EXCLUSIVITE - Proche d'un joli village, sur 3481 m² arborés avec piscine, cette charmante et authentique Propriété de caractère dispose de nombreux atouts - 2 habitats distincts en pierre disposant de beaux volumes agréables à vivre aménagés et à convertir. Grand garage et sous-sol. La Maison. RDJ. Garage de 50,49 m², cave de 45 m², atelier de 26,3 m². RDC. Séjour avec cheminée de 37,7 m², salle à manger de de 30,3 m² inclus surface cuisine, dégagement de 2,85 m² et 4,13 m² avec armoire de rangement,4 chambres dont 1 de de 8 m² (chambre ou bureau), 10,6 m², 12,81 m², 14 m², 2 salles d'eau dont 1 avec wc de 4 m² et 4,5 m², wc de 1,23 m². Etage. Grenier de 30 m². Chauffage électrique et bois. Fosse septique. La Dépendance. en partie aménagée : Pièces en rdc de 29,54 m², 43,77 m² et 45,28 m² - Etage : pièce de vie de 17,42 m², 2 chambres de 11,65 m² et 11,28 m², salle d'eau wc de 5,62 m². Auvent de 27,53 m². Double vitrage. Piscine de 10 x 5 sécurisée au sel avec plages.

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

163 m²

Surface terrain

3481 m²

Chambre(s)

6

Garage

1

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Atelier 26,3 m²
  • Cave 45 m²
  • Garage 50,49 m²

Rez de chaussée

  • 4 Chambres dont 1 chambre ou bureau de 8 m², 10,6 m², 12,81 m², 14 m²
  • Cuisine
  • Dégagement 2,85 m² et 4,13 m² avec armoire de rangement
  • Séjour avec cheminée de 37,7 m²
  • Salle à manger de 30,3 m²
  • 2 Salles d'eau avec wc de 4 m² et 4,5 m²
  • WC 1,23 m²

Dépendances

  • Grange en partie aménagée : pièces en rdc de 29,54 m², 43,77 m² et 45,28 m² - Etage : pièce de vie de 17,42 m², 2 chambres de 11,65 m² et 11,28 m², salle d'eau wc de 5,62 m². Auvent de 27,53 m². Double vitrage.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an E

Services

  • Commerces 12 mns
  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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