• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : GD1942
  • Région GOURDON

EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier en situation privilégiée avec vue imprenable sur 5ha90

1 300 000 €*

  • Région GOURDON
  • Réf. : GD1942

EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier en situation privilégiée avec vue imprenable sur 5ha90

* Prix  honoraires inclus : 1 300 000 €

Prix honoraires exclus : 1 250 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Au bout d'une allée privée, au calme en situation privilégiée sur 5ha94 boisés avec piscine, ce remarquable et séduisant Ensemble immobilier inclut une spacieuse maison d'habitation en pierre, diverses dépendances à usage de gites, dans un cadre serein de nature préservée. La Maison principale. RDC. Grand Séjour avec poêle de 57 m², cusine de 24 m², arrière-cuisine de 13 m², dégagement de 5,30 m², chambre de 24 m² avec salle de bains de 4 m², wc de 1, 3 m². Etage. 2 chambres de 28 m² et 27 m², pièce de 15 m², salle d'eau wc. Chauffage au bois et électrique. Double vitrage. Fosse septique. Les dépendances. *Maison 1 divisée en 2 appartements - APT 1 : 50 m² avec séjour (30 m²) + chambre et salle d'eau wc. APT 2 : 64 m² avec séjour (35 m²) + chambre salle d'eau wc à l'étage. *Maison 2 en pierre. 68 m² comprenant en rdc séjour cuisine de 42 m², salle d'eau wc. Etage. 2 chambres de 14,5 et 12 m² + rangement . *Maison 3. 61 m² comprenant en rdc séjour de 30 m², chambre de 12 m², salle d'eau wc de 5,8 m². Etage. Palier et chambre de 10 m². Chauffage au bois. double vitrage. *Pigeonnier en pierre - RDC. 18 m² (pièce de stockage) + pièce extérieure de 18 m². Etage. Appartement de 27 m² comprenant cuisine séjour, salle d'eau wc (18 m²) et chambre en étage (10 m²). Chauffage au bois. *2 chalets en bois de 41 m² comprenant séjour cuisine, chambre (35 et 37 m²), salle d'eau et wc (4 et 6 m²). Chauffage bois. Hangar ouverte de stockage de 145 m². Abri de jardin en bois de 16,3 m². Bel espace Piscine de 4,5 x 12 au sel. Volet de sécurité.

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

545 m²

Surface terrain

59495 m²

Chambre(s)

12

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 13 m²
  • Chambre 24 m²
  • Cuisine 20 m²
  • Dégagement 5,30 m²
  • Séjour avec poêle de 57 m²
  • Salle de bains 4 m²
  • WC 1,3 m²

1er étage

  • Chambre 28 m² et 27 m²
  • Pièce 15 m²
  • Salle d'eau wc
  • WC

Dépendances

  • Abri de jardin en bois de 16,3 m²
  • Hangar Hangar ouvert de stockage de 145 m²
  • Maison Maison 1 divisée en 2 appartements - APT 1 : 50 m² avec séjour (30 m²) + chambre et salle d'eau wc. APT 2 : 64 m² avec séjour (35 m²) + chambre salle d'eau wc à l'étage. Maison 2 en pierre. 68 m² comprenant en rdc séjour cuisine de 42 m², salle d'eau wc,
  • Pigeonnier RDC. 18 m² (pièce de stockage) + pièce extérieure de 18 m². Etage. Appartement de 27 m² comprenant cuisine séjour, salle d'eau wc (18 m²) et chambre en étage (10 m²).
  • Autres 2 chalets en bois de 41 m² comprenant séjour cuisine, chambre (35 et 37 m²), salle d'eau et wc (4 et 6 m²). (chauffage bois)

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 12 mns
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied
  • Place de Parking

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé en partie
  • Piscine 4,5 x 12 au sel avec volet de sécurité
  • Terrasse

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois

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